郑州市百渡地产顾问设计作品展示

（平面赏析）

代表案例赏析一:焦作田涧阳光雅苑

Appreciation on behalf of Case 1: Jiaozuo Tian Jian Sunshine Court

文案 \ 重新定位说明：项目以前规划为别墅，开发失败后改建为住宅。位置偏僻，周边配套不全，主卖点不突出。百渡经过调查分析后，针对周边自然景观较好的特点，首家提出“类别墅”的概念，用“自然王国中的生态庭院“来整合卖点，有效的提升了项目品质。

景观图 \ 灵活设计说明：

开发商没有请专业的景观设计公司。可是，景观效果图在销售过

程中又起着很大的作用。因此，百渡设计师从以往的资料

里寻找两幅软景观比较多，硬景观比较少的图片，将项目楼体

的效果图镶嵌在里面，然后广泛运用在售房部装饰，单页，等

包装之中。

让景观在销售过程中起到了促进的作用。

做到了“卖景观，而不是最后的送景观”。

景观图 \ 售房部运用实景：

总创意 \ 标志和主色调说明：

1，颜色的选择

操作一个项目，一定要有一个主色调，这个色调要贯穿整个推广过程之中。通过色彩的强化，加深客户对项目的理解。安嘉公园绿洲和园林美墅用的主色调都是绿色，因此，绿色我们不能再用。龙源世家用的是红色和金黄色，美中城用的也是金黄色。金黄色适合大型高端楼盘，讲究的是身份的尊贵。我们的主卖点是生态和幸福主题，因此，也不适合金黄色。2008年是楼市的返璞归真年，一些大盘的推广，用色开始变的简单。比如建业的一些户外广告，开始使用单纯的红色加白色的大字。多方面考虑后，我们决定用红色作为我们的主色调。给客户以激情，阳光，灿烂的感觉。同时，大面积的红色运用，会使整个项目的形象十分突出抢眼。

2，标识的选择

标识是两个笑脸组合成一个笑脸。匹配案名阳光之意。同时，符合项目幸福生活以及健康生态的特征。标识的颜色采用多种颜色组成。色彩活泼靓丽。是鑫苑以及万科最常用的手法。

3，定位的思考

有钱人，讲求的是身份和地位；中低档楼盘的消费者，引以自豪的是开开心心，平平安安的生活。我们的标识大气而不张扬，靓丽充满温馨。非常符合我们的消费人群的心理喜好。
                                                                                                                                                          百渡地产顾问 \ 设计师